Een industrieel monument, klaar voor de toekomst
Op het voormalige Telegraaf-terrein nabij Amsterdam Sloterdijk ontstaat District West: een nieuw, levendig kantoordistrict. Lighthouse is het eerste herontwikkelde kantoorgebouw in dit gebied. Benthem Crouwel Architects ontwierp de renovatie en uitbreiding in opdracht van APF International: een modern kantoor van 15.700 m², vier verdiepingen rijker en voorzien van een opvallende entreezone. Maasdam leverde 4.000 m² circulaire DB Green computervloeren van Knauf in een gebouw waar duurzaamheid, houtbouw en toekomstbestendigheid hand in hand gaan.
Demonteerbaar bouwen met computervloeren
Lighthouse is volledig demontabel gebouwd: droge verbindingen door het hele gebouw, geen traditionele dekvloer tussen de verdiepingen. Die keuze is bepalend voor de hele vloeropbouw. Samen met United Legendz stemden we vroeg af op detaillering, sparingen en de logistiek van montage in een gebouw dat stapsgewijs in gebruik werd genomen. In renovatieprojecten met hoge circulariteitsambities is die voorspelbaarheid in de uitvoering de voorwaarde voor succes.
Vloeropbouw op CLT
De uitbreiding rust op een CLT-draagvloer: een houtconstructie die andere eisen stelt aan de vloeropbouw dan beton. Op de draagvloer zijn betonnen stoeptegels gelegd als modulaire ballastlaag. Dit zorgt voor voldoende massa en geluidsisolatie tussen de verdiepingen, zonder natte verbindingen. Op die laag volgde de DB Green computervloer en tapijttegels. Die gelaagde opbouw is in nauwe samenwerking tussen Maasdam en United Legendz uitgedacht en bouwfysisch gevalideerd. Het resultaat is een volledig demontabel vloerpakket met uitstekende akoestische prestaties, waarbij elk onderdeel aan het einde van zijn levensduur afzonderlijk te verwijderen en te hergebruiken is.
Een vloer die past in het verhaal van het gebouw
Lighthouse streeft naar Zero Carbon Emissions en voldoet aan strenge ESG-criteria. De uitbreiding is volledig in duurzaam hout uitgevoerd, met modulaire componenten en groene daken en terrassen die bijdragen aan biodiversiteit en welzijn. In dat verhaal past een vloersysteem dat niet alleen technisch presteert, maar ook aansluit op de materialenstrategie van het gebouw. DB Green heeft geen plastic randafwerking, dat vereenvoudigt recycling. En via de terugnamegarantie is de circulaire levenscyclus aantoonbaar. Voor Lighthouse is dat precies de keuze die klopt.